みらい創研のサービス
企業の立ち上げから継承まで、
みらい創研は
すべてのフェーズに
必要なサービスをご提供いたします。
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相続税の額は依頼する税理士によって大きく変わる可能性があります。相続税申告は専門性が高く、経験豊富な税理士でなければ節税も意識した適切な対応が難しい領域もあります。私たちは、相続発生後にも適用可能な節税手法を用いて、お客様に最も有利な申告を目指します。
贈与税とは、個人から現金や不動産など、一定の価値のあるものをもらった時にかかる税金のことをいいます。または、債務を免除してもらったときにも適用されます。特に、家や賃貸物件、田んぼや畑などの不動産を贈与する場合は、まずは専門家としっかり相談し、最適なプランを一緒に考えてみましょう。
事業所得はもちろん、不動産所得、譲渡所得、一時所得、年金収入の有る方の雑所得など、煩わしい確定申告をサポート致します。医療費控除、雑損控除、ふるさと納税による寄附金控除の適用を受けたいとお考えの方も、ぜひご相談ください。
将来を見据え、今できる「生前対策」「相続税対策」をしっかりサポートいたします。弊社ではお客様のご要望をヒアリングしたうえで、贈与税・相続税・所得税の観点から税理士だからこそはじき出せる節税対策を含めたプランをご提案いたします。
銀行や証券会社など金融機関の名義変更を弊社が一括で承り、お客様の時間と労力の削減を実現致します。
戸籍謄本の取得など必要書類の収集、書類の作成から法務局への申請まで、フルサポートし、お客様は印鑑証明書の用意と必要書類への記入・捺印など最小限のご負担で解決します。
相続が発生すると誰に相続する権利があるかを確認する必要があります。このサービスでは戸籍収集を代行し、更に、相続人が誰であるかを一目で分かるように図式化した法定相続情報一覧図を作成致します。
遺産分割協議書とは、相続人全員が相続する財産の分割について合意し、その内容を書面にしたものです。弊社では遺産分割協議書の作成を専門家がサポート致します。
不動産は、金額も手続きの量も相続財産の中ではとても大きなものです。単に不動産を売却するのではなく、名義を誰にするのか、特例を使用できるのか、建物は残した方がよいのかなど、相続という視点でお客様にとってメリットが大きくなるように不動産売却を行います。
宮城県全域でお客様の不動産売買をワンストップでサポートいたします。売買担当は全て業界経験３年以上の宅地建物取引士が対応致します。経験と専門知識を活かして、購入手続きから名義変更、売買条件の調整に至るまで、専門的なアドバイスを提供します。
入居者募集から契約、入居後フォローアップ、空室管理に至るまで、総合的なサポート体制を取っております。大手不動産ポータルサイトへの掲載や募集条件の見直しにより、管理物件の稼働率を90%～95%を実現しました(2021年～2022年実績)。
家賃保証サービスは、入居者の家賃滞納リスクを軽減し、保証会社が滞納家賃を代行して支払うことにより、不動産オーナー様にとって家賃滞納リスクと滞納家賃の回収コストを大きく軽減でき、安心して幅広く入居者を募集することができます。
家族信託とは、ご自身の財産である不動産や預貯金などを信頼できる家族に託し、管理・処分を任せる財産管理のことです。家族信託開始以前からフルサポート致します。
宮城県全域で様々なライフスタイルにマッチする賃貸アパート、マンション、戸建て物件をご紹介しております。新築物件から、初期費用がかからない敷金・礼金ゼロの物件、ペットと一緒に生活できる物件、さらにはお庭や駐車場付きの戸建て物件まで、お客様のニーズに幅広く対応できる物件を取り揃えています。
お客様からの依頼に基づき、可能な限り迅速に、最短でご依頼当日中の査定も可能です。机上査定だけでなく、訪問査定にも迅速に対応し、お客様の大切な不動産の価値を正確に評価します。担当1人あたり年間約100件の査定依頼を頂いております。（2021年4月～2022年3月）。
相続により不動産を受け継いだ方、転勤など長期で持ち家を空ける必要がある方向けに、各状況に応じた空き家管理サービスを展開しています。空き家の長期放置は、不法侵入や廃棄物の不法投棄、建物の劣化や価値の低下など、さまざまなリスクを引き起こします。
